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ZEITLOSES DESIGN IN LÄNDLICHEM AMBIENTE

Objektbeschreibung:

Diese moderna Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung, erbaut in ruhiger Lage im Hinterland Dalmatiens, umgeben von Wald nahe der Stadt Šibenik. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vranjsko jezero. Die ländliche Umgebung bietet den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und absolute Entspannung abseits des hektischen Treibens der Stadt, die gleichzeitig in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und wunderschön angelegten Rasen mit automatischer Bewässerung zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können.

Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist sehr offen gehalten und verbindet den Lounge-Bereich, den Essbereich und die moderne, voll ausgestatte Küche zu einer Einheit. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit einem 32 m2 großen Pool und einem großen grünen Garten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoß eine Garage, die über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt, eine Gäste-Toilette und eine Garderobe im Eingangsbereich, einen Technikraum, Sauna und eine voll ausgestattes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoß verfügt über vier Schlafzimmer, von denen derzeit eines als Arbeitszimmer genutzt wird, und drei Badezimmer. Die zwei größeren Schlafzimmer haben jeweils ein en-suite Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Weitere Merkmale dieser modernen Villa sind: Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung, welche über einen Centometal-Ofen mit Pellets betrieben wird, Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren mit einer Wärmepumpe der Marke Viessmann mit Anti-Siedesystem, Azuri-Klimaanlagen in allen Zimmern mit WiFi-Fernbedienung, Videoüberwachung mit Alarmsystem und Bewegungsmeldern, Satelliten- und terrestrische Antenne, elektrische Rollläden, begehbare Duschen mit Wasserhähnen und Brausen der Marke Hans Grohe, Badmöbel der Marke Kolpa San und vieles mehr. Neben dem Garagenplatz runden weitere 4 Außenparkplätze das Angebot ab.

480.000 €

3.600.000 kn

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Objekt Details

HSi013Objektnummer
2020Baujahr
4Schlafzimmer
4Badezimmer
200m2Wohnfläche
1.051 m2Grundstücksfläche

Ausstattung

acKlimaanlage
poolPool
balconyBalkon
builtinkitchenEinbauküche
gardenGarten
securitysystemSicherheitssystem
hinterlandHinterland
caraccessZufahrtmöglichkeit
terraceTerrasse
energyaEnergieeffizienz A
furnishedMöbliert
saunaSauna
guesttoiletGäste-WC
underfloorheatingFußbodenheizung
garageGarage

Grundrisse

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