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Stilvolle Traumvilla direkt am Meer

Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Projekt besticht durch die besondere Kombination von atemberaubenden Meerblick und modernen Design mit lichtdurchflutenden Räumen und einzigartigen Wohnkomfort auf einen spektakulären Grundstück. Das Grundstück ist in einer idyllischen Bucht direkt am Meer gelegen. Die Bucht ist ca. 12 km vom Stadtzentrum Rogoznicas entfernt. Für ein kleineres Boot können Sie einen Liegeplatz direkt vor dem Grundstück finden. Für größere Boote oder Yachten können wir für Sie einen Liegeplatz in der Marina Frapa, einer der schönsten Yachthäfen an der Adria, organisieren. Die gesamte Infrastruktur befindet sich bereits auf den Grundstück, zudem ist das Grundstück über eine bereits bestehende Zufahrtsstraße erreichbar. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für dieses Bauvorhaben einer modernen Villa mit Pool liegt bereits vor. Das Projekt sieht ein dreigeschössiges Objekt mit Souterrain, Erdgeschoss und einen Obergeschoss (509 qm brutto) vor.

Die Villa sieht gemäß genehmigten Projekt im Souterrain einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich sowie einen Duschbad vor. Daneben befinden sich im Souterrain ein Weinkeller sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Bad en-suite. Durch raumhohe Schiebetüren erfolgt sowohl aus den Wellnessbereich als auch aus den Gästezimmer der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Sommerküche und Infinity-Pool. Im hinteren Bereich des Souterrains ist der Technikraum und eine großzügige Waschküche untergebracht. Im Erdgeschoß ist der großzügige und offene Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geplant. Bei Sonnenschein lädt eine schöne Terrasse zum Dinnieren im Freien ein. Über eine Außentreppe gelangt man zur Poolebene. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses ist neben einen Gäste-WC ein separater Gästetrakt mit Schlafbereich sowie begehbaren Kleiderschrank und Bad en-suite vorgesehen. Die Schlafgemächer sind im Obergeschoß vorgesehen. Zwei Master-Suiten mit eigner Garderobe und Badezimmer en-suite bieten jeweils Zugang zu eigenen Balkonen, von denen Sie herrliche Sonnenuntergänge über der Bucht geniesen können. Daneben ist ein weiteres Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer und Garderobe im hinteren Teil vorgesehen. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes ist der Zugang zur Immobilie von der Anliegerstrasse im Obergeschoß, daß neben einen Carport für zwei Fahrzeuge weitere zwei Stellplätze vorsieht. Die Immobilie erhält Ihren besonderen Anstrich durch eine private Cabana direkt am Strand – eine kleine Rückzugsoase mit absoluter Privatsphäre.

1.500.000 €

11.250.000 kn

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Objekt Details

HR040Objektnummer
Baujahr
5Schlafzimmer
6Badezimmer
385m2Wohnfläche
742 m2Grundstücksfläche

Ausstattung

cellarKeller
acKlimaanlage
poolPool
waterfrontErste Meerlinie
caraccessZufahrtmöglichkeit
buildingpermitsBaugenehmigungen
guesttoiletGäste-WC

Grundrisse

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Kontakt

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