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Potentielles Aparthotel in Strandnähe

Objektbeschreibung:

Dieses Apartmentgebäude liegt in nur 500 m Entfernung zum Zentrum der malerischen Ortschaft Splitska und somit sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Der Standort ist einfach einmalig und ermöglicht von jeden einzelnen Balkon einen traumhaften Panoramablick auf das azurblaue Meer und die mitteldalmatinische Küste. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zweiter Meerreihe, in nur 50 Meter Entfernung zum Meer. Zahlreiche Kiestrände für die ganze Familie sind bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Mit den Bau der Immobilie wurde 1972 begonnen, die letzte aufwendige Renovierung wurde 2009 vorgenommen.

Mit ihren insgesamt 3 Apartments, 10 Zimmern und einen Restaurant ist die Immobilie ideal für die touristische Vermietung geeignet. Mieteinnahmen durch den Tourismus sind garantiert, da bereits ein eingelaufenes Vermietungsgeschäft mit garantierten Gewinnen vorhanden ist. Das Erdgeschoß verfügt derzeit über zwei Studio-Apartments und die Eigentümerwohnung. Im 1. Obergeschoß ist die Rezeption, ein Restaurant mit Küche und Terrasse, die Gästetoiletten sowie die Toiletten für die Angestellten und jeweils ein Zimmer für drei Personen und Eines für vier Personen untergebracht. Das 2. Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer für jeweils 2 Personen mit eigener kleinen Kochnische und zwei Schlafzimmer, die für bis zu vier Personen Platz bieten. Im Dachgeschoß befinden sich ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein separates Duschbad, Balkon und ist voll ausgestattet mit Fernseher, Kühlschrank, Boiler und Klimaanlage. Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über eine Außenküche mit ca. 28 m2 Grundfläche, eine Restaurantterrasse mit Blick auf das Meer und einem großen Grillplatz. Das gesamte Grundstück ist von einer grünen Hecken umgeben und bietet somit die nötige Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz auf dem großen Grundstück und eine Garage von 28 qm. Die Immobilie befindet sich in einen gutem Gesamtzustand und ist bereit für die neue touristische Saison. Mit dem Kauf der Immobilie erhalten die neuen Eigentümer auch eine komplette Projektdokumentation für den Umbau des bestehenden Objektes, um die Kategorisierung des Objekts zu einem 4 Sterne Aparthotel mit Restaurant, Pool und Wellnesscenter zu ändern. Hierfür besteht bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung, die 2014 erteilt worden ist.

450.000 €

3.375.000 kn

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Objekt Details

HB038Objektnummer
2009Baujahr
14Schlafzimmer
13Badezimmer
637m2Wohnfläche
1.102 m2Grundstücksfläche

Ausstattung

acKlimaanlage
balconyBalkon
builtinkitchenEinbauküche
gardenGarten
seaviewMeerblick
caraccessZufahrtmöglichkeit
infrastructurenearbyInfrastruktur in der Nähe
buildingpermitsBaugenehmigungen
furnishedMöbliert
guesttoiletGäste-WC
garageGarage
guestapartmentGäste-Apartment

Grundrisse

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Alle Details im PDF

Kontakt

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